Creative Toolkit Index
Quick access to precision layer extraction, AI photo editing & asset tools.
空室の写真を、家具を配置したリアルなインテリア写真に変換。物件リスティングやマーケティング、プレゼンテーションに最適です。
部屋の写真をアップロード空室の写真から、プロ品質の物件リスティング画像を数秒で作成します。
不動産向けバーチャルステージング
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Click or drag one source image here to start editing.
PNG, JPG, JPEG, or WEBP. The upload card is the primary starting point.
バーチャルステージングの事例
比較スライダーをドラッグして、物件の良さを活かしつつ家具が配置される様子を確認してください。
空室のリビング → 北欧風リビング
空室の寝室 → ラグジュアリーな寝室
空室の部屋 → ホームオフィス
物件の正確性を維持
建築上の特徴を認識可能な状態に保ちながら、家具を追加します。
元のカメラアングルと、リアルな家具のスケール感を維持します。
部屋の形状、床、ドア、動線を尊重して配置します。
ご利用の流れ
壁、床、窓がはっきりと写っており、家具を配置する十分なスペースがある物件写真を選んでください。
部屋の種類とインテリアスタイルを選択します。必要に応じて、特定の家具や色、素材を指定することも可能です。
家具が配置されたインテリアを生成し、物件の詳細を確認します。
完成したステージング画像を保存し、物件リスティングやマーケティング、プレゼンテーションにご活用ください。
物件マーケティング向けに設計
物理的な家具のレンタルや搬入なしで、より魅力的な物件リスティングを作成できます。
クライアント向けの付加価値サービスとして、バーチャルステージングを提供できます。
内見前に、空室の空間がどのように見えるかを買い手にイメージさせることができます。
より良い結果を得るために
過度なトリミングや極端なレンズの歪みがない、部屋全体がよくわかる写真を選んでください。
家具がほとんど、あるいは全く置かれていない部屋の方が、予測可能な結果が得られます。
明るくバランスの取れた照明は、AIが壁、床、角、利用可能なスペースを理解するのに役立ちます。
ドア、窓、備え付けの収納、暖炉など、物件固有の特徴を隠さないようにしてください。
物件リスティングにおける重要事項
AIバーチャルステージングは、実際に家具を設置した写真ではなく、視覚的なコンセプトを作成するものです。本ツールは元の部屋を維持するように設計されていますが、生成結果によって小さな建築的ディテール、反射、備品、比率がわずかに変化する場合があります。
リスティングに使用する前に、必ず元の物件写真と結果を比較してください。また、現地の法律、プラットフォームのポリシー、または専門的な基準で義務付けられている場合は、バーチャルステージングであることを明記してください。
AIバーチャルステージングは、空室や家具が少ない部屋の写真に、デジタル生成された家具や装飾を追加する技術です。家具を配置した後の空間をイメージしやすくします。
リビング、寝室、ダイニング、オフィス、キッチン、スタジオ、玄関など、あらゆる居住空間をステージングできます。
いいえ。目的は、元の壁、窓、レイアウト、パースを維持しながら家具を追加することです。公開前に必ず最終結果を確認してください。
空室の方が最も予測可能な結果が得られます。既存の家具がある写真は、家具の削除や部屋の再設計に特化したワークフローでない限り、レイアウトが不自然になる可能性があります。
はい。バーチャルステージングは、物件マーケティング、オンラインリスティング、不動産プレゼンテーションで一般的に使用されています。必要に応じてステージング済みであることを明記してください。
はい。モダン、ラグジュアリー、北欧風、ミニマル、温かみのあるファミリー向け、インダストリアルなどのスタイルから選択可能です。
空室の方が最も鮮明な結果が得られます。家具がある部屋の場合は、新しいスタイルを適用する前に家具の削除が必要になることがあります。
AIバーチャルステージングは、家具のレンタルや物理的な準備なしでリスティング画像を作成できるため、多くの物件にとってより手軽でコスト効率の高い選択肢となります。
